1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
17.5万円/㎡
前年比-2.6%
仙台市青葉区
17.5万円/㎡
前年比-18.8%
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グランドメゾン片平
宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩7分
1981年築 / 10階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
661万円
14.9万円/㎡
346
556
766
976
AI査定結果
推定相場価格
661万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
556万円〜766万円
12.5万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン片平
600万円（13.5万円/㎡）/ 8階 / 44.49㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 600万円 | 13.5万円 | 8階 | 44.49㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/03/17 | 490万円 | 10.0万円 | 7階 | 48.95㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | グランドメゾン片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.49㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 870万円 | 15.7万円 | 55.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/17 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 700万円 | 12.7万円 | 55.13㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/06 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅3分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.34㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | コーポ小松島 仙台市青葉区小松島三丁目 | 東照宮駅11分 | 499万円 | 11.5万円 | 43.56㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/21 | ダイアパレス北六番丁 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 540万円 | 15.6万円 | 34.57㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ネオハイツ片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 799万円 | 15.2万円 | 52.65㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/30 | グランドール都 仙台市青葉区小田原六丁目 | 仙台駅19分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション瑞鳳 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 670万円 | 12.1万円 | 55.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/14 | チサンマンション花京院 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅9分 | 570万円 | 16.5万円 | 34.55㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シャンボール五橋 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅3分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.66㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.6%下落、仙台市青葉区では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して22.9%割安です。